스타벅스 창업은 누가할 수 있나? 창업비용, 입점조건 총정리

전 세계에서 가장 성공한 커피 브랜드 스타벅스, 과연 누구나 창업할 수 있을까요? 스타벅스 창업 비용부터 수익성, 그리고 숨겨진 입점 조건까지 모든 것을 파헤쳐봅니다. 특히 2024년 기준 스타벅스의 독특한 운영 방식과 성공적인 입점을 위해 반드시 알아야 할 핵심 정보를 총정리했습니다.

 

스타벅스 창업비용

 

많은 예비 창업자분들이 스타벅스 창업에 대해 문의를 주시는데요. 아무나 창업할 수 없는 스타벅스의 창업 입점조건에 대해 상세히 알아보도록 하겠습니다.

 

 

스타벅스 입점조건

스타벅스는 건물주라고 해도 모두 입점시킬수 없는만큼 까다로운 입점 조건을 가지고 있습니다. 스타벅스는 글로벌 브랜드 가치를 유지하기 위해 매우 엄격한 입점 기준을 가지고 있습니다. 성공적인 입점을 위해서는 다음의 조건들을 충족해야 합니다.

구분	상세 조건	비고
기본 입지 조건	- 지하철역 도보 5분 이내 - 버스정류장 도보 3분 이내 - 4차선 이상 대로변	유동인구 시간당 1만명 이상
선호 상권	- 역세권 - 대학가 - 오피스 밀집지역	A급 상권 선호
건물 조건	- 1층 단독 건물 선호 - 코너 위치 우대 - 높은 층고	브랜드 가시성 중요

 

매장 규모 및 면적 요구사항

상권 구분	필요 대지면적	매장면적	특이사항
중심 상권	200평 이상	50~70평	테라스 공간 필수
외곽 상권	400평 이상	70~100평	주차공간 필수

 

스타벅스 신규 입점에 대한 상세한 안내 및 입점 제의는 아래 링크를 통해 문의 가능합니다.

 

 

 

 

스타벅스 창업비용

스타벅스 창업을 위해서는 부지(건물)을 보유한 임대인에게 유리합니다. 건물이 있다면 30억 내외 창업비용이 예상되며, 건물이 없을 경우 건물 비용까지 추가로 생각하셔야 합니다.

항목	예상 비용	세부 내역
부지 매입 시	40~50억원	- 중심상권: 50억원 이상 - 외곽상권: 40억원 내외
건축 공사	15억원	- 기초공사: 5억원 - 본체공사: 10억원
인테리어	10억원	- 내부 인테리어: 7억원 - 외부 디자인: 3억원
설비 투자	7~8억원	- 주방설비: 6억원 - 가구/소품: 2억원

 

스타벅스 창업을 위해서는 내 건물 주변 스타벅스가 없는게 유리하겠죠? 스타벅스 매장 위치를 살펴보시고 검토해보시는 것도 좋습니다.

 

 

 

 

수익성 분석

스타벅스의 월 매출액은 약 1억 2천만 원정도를 예상하시면 됩니다. 상당한 매출액이죠? 그만큼 강력한 브랜드파워와 다양한 메뉴구성, 충석 고객에 따라 높은 매출액이 보장이됩니다.

 

수익성은 계약 방식에 따라 달라질 수 있으니 아래 표를 참고해보시기 바랍니다.

계약 방식	예상 수익률	장단점
매출액 연동 임대료	월 매출의 10~15%	장점: 매출 증가시 수익 상승 단점: 매출 변동에 따른 수익 불안정
고정 임대료	평당 15~20만원	장점: 안정적인 수익 단점: 매출 증가 혜택 없음

 

순수익은 매장 별 다르겠지만 기본 1500이상은 보장될 것으로 보이며, 매출에 따라 3000만 원 이상 순수익이 나오는 매장도 많을 것으로 예상이됩니다.

 

 

수익이 높지만 그만큼 초기 투자비용이 많이 들어가기때문에 충분한 고민이 필요해 보이는데요. 만약 건물주라면 이야기가 상당히 달라집니다. 기본 스타벅스 매출 + 건물 지가 상승까지 보장이 가능하니 스타벅스 입점이 가능하다면, 다른 프랜차이즈보다는 확실히 높은 수익 기대치를 확보하실 수 있습니다.

 

괜히 연예인들이 건물 투자 후 스타벅스 입점을 위해 노력하는지 알 수 있겠죠?

 

투자 시 주의사항

1. 초기 투자금액이 크기 때문에 충분한 자금 계획이 필요합니다.
2. 건물 리모델링이나 증축 시 스타벅스의 기준을 반드시 충족해야 합니다.
3. 임대차 계약은 최소 5년 이상의 장기 계약을 선호합니다.
4. 주변 상권 분석과 미래 발전 가능성을 고려해야 합니다.

 

🏢 부동산 전문가 Tip

"스타벅스 입점은 건물의 가치를 상승시키는 핵심 요소입니다. 특히 역세권이나 대학가의 경우, 스타벅스 입점 후 주변 상권이 활성화되는 경우가 많습니다. 다만, 초기 투자비용이 상당하므로 장기적인 관점에서 투자를 고려해야 합니다."

 

2. 스타벅스 운영 방식의 특징

스타벅스의 가장 큰 특징은 전 매장 직영 운영에 있습니다. 이는 다른 커피 프랜차이즈와 가장 크게 구별되는 점인데요. 일반적인 개인 창업자가 생각하시는 가맹점 형태의 운영은 불가능합니다.

 

임대인이 알아야 할 중요 사항

• 1. 개인 운영 불가: 스타벅스는 100% 직영 방식으로만 운영됩니다.
• 2. 계약 기간: 일반적으로 장기 계약을 선호합니다.(최소 5년 이상)
• 3. 시설 투자: 인테리어 및 시설물 설치는 스타벅스 본사가 직접 진행합니다.

 

입점 제의 절차

단계	내용	소요 기간
1단계	홈페이지 통해 입점 제의 신청	1일
2단계	본사 검토	2~4주
3단계	현장 실사	1~2주
4단계	계약 협의	2~4주

 

 

자주 묻는 질문 (FAQ)

Q: 개인이 스타벅스 가맹점을 운영할 수 있나요?

A: 아니요. 스타벅스는 100% 직영 방식으로만 운영되며, 개인 가맹점 운영은 불가능합니다.

Q: 건물주가 알아야 할 가장 중요한 점은 무엇인가요?

A: 장기 임대계약이 가능해야 하며, 스타벅스의 시설물 설치 및 인테리어 공사에 동의하셔야 합니다.

 

9. 마치며

스타벅스는 엄격한 기준으로 매장을 선정하고 운영하고 있습니다. 이는 브랜드 가치를 유지하고 고객에게 일관된 서비스를 제공하기 위함입니다. 입점을 고려하시는 건물주님들께서는 위 내용을 잘 검토하시어 신중한 결정을 하시기 바랍니다.

 

참고사항

※ 본 글의 정보는 2024년 기준으로 작성되었으며, 정책 변경에 따라 달라질 수 있습니다.
※ 정확한 정보는 스타벅스 코리아 공식 홈페이지를 참고해 주시기 바랍니다.

 

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